Аналитический отчет о юридической чистоте объекта недвижимости

Результатом выполнения нашей компанией проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту является аналитический отчет, который в полном объеме описывает продавца, объект и возможные риски покупателя или констатирует их отсутствие. Данный документ предоставляет нашему заказчику убедительное основание для принятия решения в отношении отказа от заключения договора купли-продажи недвижимости, аванса, залога или согласия на сделку и внесения аванса.

Что собой представляет отчет

В первую очередь следует обратить внимание на то, что наш аналитический отчет носит рекомендательный характер и не имеет юридической силы в суде. Все сведения мы берем из открытых источников государственных органов.

В первом разделе отчета мы описываем недвижимость и продавца, указывая его реквизиты и сведения о собственниках, перечисляя технические, правоустанавливающие и другие данные на объект. Здесь же представлены сведения об истории владения, обозначены обременения, если такие обнаружены, в виде ареста, наложенного на недвижимость судом, залога, наложенного финансовой организацией, и др.

При частом переходе прав собственности у покупателя возникают дополнительные риски, связанные с возможностью заключения незаконной сделки в прошлом, поэтому цена на квартиру может быть снижена, а покупатель может оформить титульное страхование, чтобы защитить себя от подобных рисков. Для любого объекта недвижимости мы предоставляем сведения из выписок ЕГРП, в том числе о переходах права, и выписок о кадастровой стоимости объекта.

Преимущества заказа аналитического отчета в нашей компании

• Скорость. Быстрый срок подготовки отчета — до 1 суток.
• Низкая цена. Стоимость выписки ЕГРН конкурентоспособна и составляет всего 30 рублей.
• Экономия времени. Вам не понадобится искать информацию самостоятельно и заказывать в разных местах справки.
• Объективность. Мы используем только данные, находящиеся в открытых источниках органов государственной власти.

Хотите получить предварительное заключение о юридическом состоянии объекта недвижимости? Сделайте заказ, и мы приступим к выполнению незамедлительно!