Профессиональная проверка новостроек: избавляем от проблем при покупке квартиры за 7900 рублей.

Покупка квартиры в новостройке на разных этапах возведения дома сопровождается юридическими и финансовыми рисками, о наличии которых важно знать, чтобы объективно оценивать вероятность наступления и предотвращать их.
Мы предлагаем экспертные услуги по проверке новостроек и надежности застройщика, что позволит покупателю принять решение о приобретении недвижимости без опасений оказаться жертвой мошеннических схем или заложником неблагоприятных обстоятельств, не позволяющих заселиться в дом.

Посмотреть пример отчета

Как получить отчёт по новостройке?

Шаг 1
Введите ваши данные и название объекта
Укажите ваши контактные данные, город расположения стройки и название жилого комплекса.
Шаг 2
Подтверждение и оплата
Наш менеджер свяжется с вами, подтвердит возможно анализа застройщика и предоставит ссылку на оплату отчёта.
Шаг 3
Получите отчёт
Отчёт придёт на вашу электронную почту в течении 3-х дней после оплаты. Возможно получение отчёта в бумажном виде.

Какие сложности могут возникнуть при покупке новостройки

Самый неконтролируемый повод для беспокойства — это изменение экономической ситуации на рынке, принесшее с собой кризис или банкротство застройщика, в результате чего проект замораживается, и дом не достраивается.

Временная приостановка или превышение сроков строительства могут нарушить планы инвесторов, но в результате квартира все же перейдет покупателю в пользование. В то время как банкротство или признание действий застройщика незаконными может стать серьезной проблемой. Невозврат или неполный возврат вложенных денежных средств, судебные процессы, бюрократические процедуры — это то, что может стать реальностью инвестора, который не проверил новостройку и не проанализировал деятельность застройщика.

Кроме проблем со сроками строительства и его потенциалом быть завершенным существуют сложности другого плана — финансовые. Увеличение стоимости квартиры в связи с изменением валютного курса, роста цен на рынке или навязывание недобросовестным застройщиком дополнительных услуг в процессе реализации проекта может привести к невозможности выполнения контрактных обязательств теми, кто вложил в проект последние накопления. Отказ от участия в новостройке может подлежать штрафным санкциям, а потеря времени и инфляция увеличат материальный ущерб.

Третий круг неприятностей, связанных с новостройками, может быть спровоцирован внешними силами. Нарушение застройщиком технологий, строительных норм и правил в результате приводит к проблемам с вводом дома в эксплуатацию или даже признанию судом строительства незаконным. Кроме того, застройщик элементарно может противопоставить свои планы интересам конкурентов, которые воспользуются связями, чтобы создать ему трудности в согласовании объекта, выраженные в вышеописанных последствиях. К сожалению, не каждый застройщик может решить подобные проблемы без нанесения ущерба своим инвесторам.

Как проводится аудит новостройки

Доверьте проверку новостройки нашим экспертам! Мы всесторонне изучим застройщика, проект и его окружение на основании предоставленных заказчиком данных: копии договора приобретения, который можно получить в офисе застройщика, проектной и разрешительной документации.

Наши основные действия следующие:
• составление досье на застройщика с выявлением проблемных строек в его истории;
• анализ проектной и разрешительной документации на объект, в который наш клиент намерен вложить свои денежные средства;
• проверка застройщика на его участие в активных судебных процессах и на существование у него задолженностей перед его партнерами, покупателями, поставщиками;
• юридическая экспертиза договора застройщика, предлагаемого инвестору для подписания;
• контроль над темпами строительства и динамикой продаж квартир в готовых объектах.

Результатом нашей работы является экспертное заключение, выполненное в форме подробного аналитического отчета, которое мы отправляем клиенту по электронной почте в течение 3-х рабочих дней после оплаты.

Обращайтесь к нам уже сейчас, не теряйте время, так как каждый следующий день делает квадратный метр в строящемся доме дороже.

Проверьте новостройку сейчас

;